مشارکت بخش خصوصی با مشوق تغییر کاربری زمین

به گزارش پایگاه خبری پیام قزوین‌پرس: ولی چگینی در جلسه علنی شورا با اشاره به ضرورت تعامل مدیریت شهری و دانشگاه علوم پزشکی اظهار کرد: شکل‌گیری این همکاری، اتفاق مبارکی است که خروجی آن قطعاً به نفع مردم و در راستای ارتقای سلامت جامعه خواهد بود و می‌تواند زمینه‌ساز اقدامات مؤثر و ماندگار در حوزه سلامت شهر باشد.

وی با اشاره به ظرفیت‌های قانونی شهرداری‌ها برای مشارکت در حوزه سلامت افزود: در ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها، به‌ویژه بندهای ۴ و ۶، ظرفیت‌های قانونی مشخصی برای ورود شهرداری‌ها به حوزه سلامت و حتی کمک به احداث درمانگاه و بیمارستان پیش‌بینی شده است و قانون‌گذار به‌صراحت امکان استفاده از این ظرفیت‌ها را مورد توجه قرار داده است.

این عضو شورای اسلامی شهر قزوین با اشاره به شرایط بحرانی بیمارستان روان‌پزشکی ۲۲ بهمن و بروز مشکلات ساختمانی در این مرکز تصریح کرد: با توجه به شرایط حاد و ویژه‌ای که برای این بیمارستان ایجاد شده و فرونشست و تخریب بخشی از ساختمان، خوشبختانه این اتفاق به حادثه جانی منجر نشده است که جای شکرگزاری دارد، اما شرایط موجود ضرورت اقدام فوری را نشان می‌دهد.

چگینی ادامه داد: در سایه تعامل دو دستگاه شهرداری و دانشگاه علوم پزشکی می‌توان اتفاقات بسیار خوبی در حوزه سلامت شهر رقم زد و با توجه به شرایط فعلی بیمارستان ۲۲ بهمن و فرصتی که برای حل این مسئله وجود دارد، لازم است تعاملات در سطح استان نیز تقویت شود. با توجه به جلسه برگزارشده در استانداری، امیدواریم این همکاری‌ها به نتایج مطلوبی منجر شود.

وی با اشاره به نیاز ۳۰۰ میلیارد تومانی برای تکمیل بیمارستان جدید روان‌پزشکی، پیشنهاد استفاده از ظرفیت خیران، سرمایه‌گذاران و بخش خصوصی را مطرح کرد و گفت: با توجه به شرایط اقتصادی و حجم بالای اعتبار مورد نیاز، نمی‌توان انتظار داشت یک فرد یا مجموعه به‌تنهایی و بدون ایجاد مشوق و اطمینان خاطر، مبلغ ۳۰۰ میلیارد تومان را تأمین کند؛ بنابراین باید سازوکاری تعریف شود که مشارکت بخش خصوصی با میل و رغبت بیشتری صورت گیرد.

این عضو شورا پیشنهاد داد شهرداری و استانداری با همکاری کمیسیون ماده ۵، زمینه ایجاد مشوق‌های قانونی برای سرمایه‌گذاران را فراهم کنند و افزود: می‌توان به‌عنوان یک پیشنهاد، سازوکاری در نظر گرفت که سرمایه‌گذار زمینی با کاربری عمومی را با قیمت کارشناسی و حتی حدود یک‌سوم قیمت متعارف خریداری کند و در مقابل، با همکاری استانداری و طی مراحل قانونی در کمیسیون ماده ۵، تغییر کاربری آن به مسکونی یا تجاری انجام شود تا ارزش افزوده‌ای برای سرمایه‌گذار ایجاد شود.

چگینی خاطرنشان کرد: برای مثال، اگر فرد یا شرکت سرمایه‌گذاری بخشی از هزینه مورد نیاز پروژه را تأمین کند، می‌توان متناسب با میزان آورده او، زمینی با متراژ هزار، دو هزار یا پنج هزار مترمربع و متناسب با میزان سرمایه‌گذاری در نظر گرفت تا از محل ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری، انگیزه لازم برای مشارکت فراهم شود.

وی تأکید کرد: باید شهرداری و استانداری به سرمایه‌گذار اطمینان خاطر بدهند که با توجه به فوریت موضوع، امروز برای تأمین اعتبار اقدام کند و در مقابل، مشوق مشخص و قانونی دریافت خواهد کرد. در شرایط فعلی، بعید است کسی بدون چنین سازوکاری حاضر شود مبلغی در این ابعاد را برای پروژه تأمین کند.

این عضو شورای اسلامی شهر قزوین در ادامه با بیان اینکه همکاری شهرداری و دانشگاه علوم پزشکی نباید صرفاً به موضوع بیمارستان ۲۲ بهمن محدود شود، سه پیشنهاد دیگر را برای توسعه خدمات سلامت شهری مطرح کرد.

چگینی نخستین پیشنهاد خود را ایجاد مراکز سلامت محله‌ای در مناطق کم‌برخوردار و پرجمعیت قزوین عنوان کرد و گفت: به‌ویژه در محلاتی که دسترسی مردم به خدمات درمانی دشوار است، می‌توان با همکاری دانشگاه علوم پزشکی، مراکز سلامت محله‌ای ایجاد کرد تا بخشی از نیازهای درمانی و بهداشتی شهروندان در محل سکونت آنان پاسخ داده شود.

وی با پیشنهاد تشکیل یک کارگروه مشترک میان شهرداری و دانشگاه علوم پزشکی برای تدوین تفاهم‌نامه و برنامه اجرایی افزود: شهرداری می‌تواند از طریق خانه‌های فرهنگ و فرهنگسراهای خود، فضاهای مناسب را در اختیار دانشگاه علوم پزشکی قرار دهد و دانشگاه نیز با استفاده از نیروهای متخصص، به‌صورت دوره‌ای یا ادواری خدمات سلامت را در این مراکز ارائه کند.

منبع خبری: روابط عمومی شورای اسلامی شهر قزوین