ابلاغ ضوابط بلندمرتبه‌سازی قزوین در شش ماه آینده
به گزارش پایگاه خبری پیام قزوین‌پرس: نشست هم‌اندیشی سیدمحمد علمی، شهردار قزوین، با سازندگان و فعالان بخش مسکن و با حضور رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین، مدیران مناطق دو و سه شهرداری و مدیران معاونت شهرسازی و معماری، با هدف بررسی مسائل و چالش‌های صنعت ساختمان، شناسایی موانع پیش‌روی سازندگان و ارائه راهکارهایی برای تسهیل فرآیندهای ساخت‌وساز و تقویت مشارکت بخش خصوصی برگزار شد.
سیدمحمد علمی در این نشست با قدردانی از حضور سازندگان و فعالان صنعت ساختمان و تأکید بر نقش مؤثر آنان در تأمین مسکن و رونق اقتصادی شهر اظهار کرد: صنعت ساختمان یکی از صنایع پیشرو و اثرگذار در اقتصاد کشور است و فعالان این حوزه علاوه بر نقش اقتصادی، در شکل‌دهی به سیمای شهری و آینده شهر نیز مسئولیت مهمی بر عهده دارند.
وی با اشاره به ضرورت شنیدن بی‌واسطه مسائل و مشکلات سازندگان افزود: بخشی از دغدغه‌های مطرح‌شده در این نشست یادداشت‌برداری شده و مدیریت شهری تلاش خواهد کرد با بررسی کارشناسی، زمینه تسریع و اصلاح فرآیندهای مرتبط و رفع موانع موجود را فراهم کند.
شهردار قزوین با اشاره به برنامه‌های مدیریت شهری در حوزه بلندمرتبه‌سازی تصریح کرد: مشاور بلندمرتبه‌سازی شهر قزوین انتخاب شده و مطالعات مربوط به این موضوع در حال انجام است. پیش‌بینی می‌شود ضوابط بلندمرتبه‌سازی شهر قزوین در کمتر از شش ماه آینده نهایی و ابلاغ شود تا سازندگان بتوانند با دسترسی به ضوابط مشخص، برنامه‌ریزی دقیق‌تری برای اجرای پروژه‌های خود داشته باشند.
علمی با تأکید بر ضرورت توجه به بهره‌وری انرژی در ساختمان‌ها گفت: توسعه ساختمان‌های سبز و استفاده از ظرفیت‌های آن در کاهش مصرف انرژی از موضوعات مورد توجه مدیریت شهری است و تدوین آیین‌نامه‌ها و بسته‌های تشویقی در این زمینه دنبال می‌شود.
وی با اشاره به ضرورت استفاده از ظرفیت‌های تجمیع پلاک‌ها و ابزارهای تشویقی شهرسازی بیان کرد: یکی از موضوعات قابل پیگیری، اختصاص حق توسعه یا TDR به سازندگانی است که با تجمیع پلاک‌ها در محدوده هادی‌آباد، شرایط لازم را فراهم می‌کنند تا بتوانند از ظرفیت توسعه و طبقات تشویقی در سایر نقاط شهر استفاده کنند.
علمی با تشریح ظرفیت‌های بازآفرینی شهری اظهار کرد: قزوین حدود یک‌هزار و چهار هکتار محدوده بافت فرسوده و بازآفرینی شهری دارد که در محدوده ۵۶ هکتاری هادی‌آباد، صدور پروانه ساختمانی به‌صورت رایگان انجام می‌شود. همچنین برای سایر محدوده‌های بازآفرینی، بسته‌های تشویقی پیش‌بینی شده است که آگاهی سازندگان از این ظرفیت‌ها می‌تواند زمینه مشارکت بیشتر آنان در نوسازی بافت‌های فرسوده را فراهم کند.
وی افزود: در این محدوده‌ها تلاش شده است با بازتنظیم ضوابط و استفاده از ظرفیت‌هایی مانند انتقال برخی فضاهای خدماتی و انباری، امکان استفاده بهتر از زمین و افزایش توجیه اقتصادی پروژه‌های نوسازی فراهم شود.
شهردار قزوین با اشاره به اهمیت حفظ هویت تاریخی شهر گفت: مطالعات و فرآیند مشاوره برای تدوین ضوابط ویژه بافت تاریخی قزوین با همکاری شهرداری، اداره‌کل راه و شهرسازی و میراث فرهنگی در دستور کار قرار دارد تا ضمن حفظ ارزش‌های تاریخی و هویتی شهر، شرایط مناسبی برای احیا و بهره‌برداری از ظرفیت‌های این محدوده فراهم شود.
علمی با اشاره به ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری شهر قزوین اظهار کرد: در حال حاضر ۱۴۰ فرصت سرمایه‌گذاری در شهر شناسایی شده و بسته‌های مربوط به آن آماده ارائه است. شهرداری آمادگی دارد در پروژه‌های مشارکتی، با تأمین زمین و پروانه ساختمانی به‌عنوان آورده مدیریت شهری، زمینه حضور و فعالیت سرمایه‌گذاران بخش خصوصی را فراهم کند.
وی با اشاره به اجرای پروژه ۳۳ هکتاری مجموعه بیدستان به‌عنوان نمونه‌ای از مشارکت شهرداری و بخش خصوصی افزود: در این پروژه، زمین و پروانه از سوی شهرداری و اجرای پروژه از سوی شریک بخش خصوصی تأمین شده و الگوی مشارکت ۷۰ به ۳۰ برای آن پیش‌بینی شده است؛ این تجربه می‌تواند زمینه‌ای برای توسعه همکاری‌های مشترک در سایر فرصت‌های سرمایه‌گذاری شهر باشد.
منبع خبری: روابط عمومی شهرداری قزوین
دیدگاه‌های کاربران (۰)
هنوز هیچ دیدگاهی برای این خبر ثبت نشده است. اولین نظر را شما بنویسید!